Выбор жилья в Беларуси меняется каждый год. Туристы стали внимательнее относиться к деталям, изучают районы, описание арендуемого жилья, фото. Они предпочитают сервисы, где можно напрямую общаться с владельцем. В 2025 году уже сформировались чёткие привычки, а в 2026 ожидаются новые тренды, которые ещё сильнее повлияют на рынок краткосрочной аренды.
Как путешественники выбирают жильё в Беларуси в 2025 году
В течение 2025 года туристы всё чаще ориентируются на следующие параметры:
1. Удобная локация
- В Минске чаще выбирают квартиры возле метро.
- В Гомеле — центр и набережную.
- В Бресте — исторический центр.
- В Гродно — центр и новые кварталы.
- В Могилёве — районы с удобным транспортом.
2. Прозрачность условий
Гости хотят заранее понимать:
- правила проживания;
- можно ли приехать поздно вечером или ночью;
- какие удобства включены в стоимость.
3. Реальные фотографии и честные описания
Недостоверные фото не работают: туристы моментально отказываются от сомнительных предложений.
4. Удобные сервисы бронирования
В Беларуси растёт популярность платформ, где есть фильтры по районам и реальные фото.
Онлайн-платформа MySpot.by позволяет гостям быстро подобрать жильё, связаться с владельцем и заранее уточнить все детали.
Что изменится в выборе жилья в 2026 году
В 2026 году ожидается усиление нескольких ключевых тенденций.
1. Опора на точечные локации, а не просто «центр»
Гости будут искать жильё не просто рядом с метро, а:
- возле парков (Победа, Лошица);
- рядом с торговыми центрами;
- у популярных гастрономических локаций;
- рядом с городскими маршрутами.
2. Рост спроса на жильё напрямую у владельцев
В 2026 году на первом месте будут квартиры, где:
- можно быстро связаться с хозяином перед поездкой;
- условия проживания понятны заранее и без посредников;
- время заселения гибко согласовывается в сообщениях;
- владелец предоставляет точные инструкции по приезду;
- можно уточнить бытовые нюансы напрямую.
3. Повышенные требования к интерьеру
Гости будут выбирать:
- свежий ремонт;
- современную мебель;
- ортопедические матрасы и хороший текстиль;
- рабочие зоны внутри квартир.
4. Развитие “цифровых сервисов” для гостей
В 2026 будут цениться:
- онлайн-поиски,
- автоматические инструкции по заселению,
- быстрые каналы связи через мессенджеры,
- понятные гайды по району.
5. Повышение роли регионов
Путешествия по Беларуси станут ещё популярнее:
- Гродно — исторический туризм;
- Брест — семейные поездки;
- Гомель — мероприятия и отдых;
- Витебск — культурные события;
- Могилёв — бизнес-поездки.
Это увеличит спрос на квартиры в ключевых районах каждого города.
2025 год показывает, что белорусские путешественники и гости страны выбирают жильё внимательно: смотрят на район, комфорт, удобства и честность информации.
А 2026 год усилит тренды на:
- скорость и удобство бронирования,
- качественный интерьер,
- удобные цифровые сервисы,
- осознанный выбор района,
- рост внутреннего туризма.
Те владельцы и платформы, которые умеют быстро адаптироваться к новым требованиям, будут занимать сильные позиции на рынке краткосрочной аренды.